融资租赁和售后回租是什么关系 售后回租和融资租赁的区别

来源: 作者:买得易 2025-04-03 我要评论

编辑最后更新 2025年04月03日,售后回租和融资租赁的区别1、概念不同融资租赁:出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入有形动产或者不动产租赁给承租人,合同期内租赁物所有权属于出租人,承租人只拥有使用权,合同期满付清租金后,

售后回租和融资租赁的区别

1、概念不同

融资租赁:出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入有形动产或者不动产租赁给承租人,合同期内租赁物所有权属于出租人,承租人只拥有使用权,合同期满付清租金后,承租人有权按照残值购入租赁物,以拥有其所有权。

售后回租:指承租方以融资为目的,将资产出售给从事融资性售后回租业务的企业后,从事融资性售后回租业务的企业将该资产出租给承租方的业务活动。

2、税率/征收率不同

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融资租赁:①有形动产融资租赁:17%,征收率3%;②不动产融资租赁:11%,征收率5%

售后回租:税率6%,征收率3%。

3、性质不同

融资租赁:属于"现代服务业"内的"租赁服务"。因为对融资租赁公司来说,他们是把自己买到手的资产实物租给你,是传统租赁服务。

售后回租:属于"金融服务业"内的"贷款服务"。因为对融资租赁公司来说,他们相当于抵押了你的实物资产,给你一笔钱,然后你分期还本付息以保证你实物资产的使用权,是贷款服务。

售后回租所有权归谁

一般来说,租赁期满(设备留购价格和最后一期的租金支付后),租赁方算是全部履行完了合同规定的义务,这时候出租方应该在一周内向承租方出具《所有权转移证书》,将租赁物的所有权转移给承租方。也就是说,这时候的资产所有权应该是承租方了。

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2022-05-11 11:40:03

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