影响小商品批发市场选址的因素有哪些 小商品城选址的原则有哪些

一、影响小商品批发市场选址的因素有哪些

小商品批发市场的位置是非常重要的，一般要选择在人流量大、交通便利的地方，影响商品城选址的因素主要有：

1、交通因素

小商品批发市场多设置在高速公路、国道、铁路、过境公路等城市对外交通要道附近，与轨道交通、汽车站、机场、火车站、码头等交通枢纽毗邻。

2、政策扶持因素

政府对小商品城的扶持也会影响到商品城的选址，比如出让相对廉价的土地、对土地出让金减免、划拨土地、市场内税收减免等。

3、与城市的远近关系因素

"商贸+展示"的综合商品城，一般趋近人口腹地，与市区距离在15公里以内，方便聚集人气，吸纳消费群体；"批发+制造"的商品城则主要布局在城市外围的产业腹地。

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4、用地规模需求因素

一般商品城的选址对于用地规模有一定的要求，应该有一定的保障，土地储备充沛且价格低廉，能提供相应的配套服务制成，以满足商品城的长远发展和区域带动的需求。

二、小商品城选址的原则有哪些

商品城选址时，除了要考虑商品城选址影响因素外，还要注意遵循商品城的选址原则：

1、有利于高效完成交通组织

要求交通方便，集疏运体系完善，具备综合交通组织优势，有发达的公路运输网络，能够快速吸纳和释放大量交通流，确保货物流通的顺畅。

2、有利于市场长远发展

选址需要满足商贸与展销、批发配送与物流加工于一体的长远发展需求，且配套功能完善，保证商品批发市场整体的经济效益和社会效益。

3、有利于发挥区域带动作用

符合货物流向和货物主要运输方式，能提高商品城辐射范围和能级，既服务城市内部，也带动区域发展，利于打造区域产业集群。

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2022-05-11 10:44:58