契税滞纳金怎么算的 契税滞纳金可以不交吗

契税滞纳金怎么算的

契税滞纳金按滞纳天数加收滞纳税款的一定比例的款项，是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。买房签订购房合同后未缴纳契税的，从第31天起计算滞纳金。滞纳金的计算公式=税额×0.5‰×滞纳金的天数。

契税滞纳金可以不交吗

根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十一条规定：纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限，缴纳或者解缴税款。纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准，可以延期缴纳税款，但是最长不得超过三个月。

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不交契税滞纳金会导致以下后果：

1、办理不了产权登记证书

当购房者在缴纳了契税之后，收税机关会交付两份凭证：一份是税单，类似于收据；另一份就是完税证，一般用于粘贴在房产证的首页，表示该房产为已税房产。也就是说，如果没有交纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。

2、无法提取住房公积金

购房者在买房的时候如果需要提取自己的住房公积金，一般需要购房合同、不动产权证、付款凭证、房屋买卖发票等。但是如果不动产权证尚未核发的，可能会要求提供契税完税证明，但具体的详细可以向住房公积金管理中心咨询。

3、不能上户口

如果购房者在购买房屋的时候没有去缴纳契税，那么购房者的产权证肯定就会一直办不下来，如果购房者所购买的房子没有产权证，那么该住房就会有很多限制，比如不能上户口，不能出售。最重要的是今后再次出售时是以产证日期来计算是否购买满五年，是否满五年税负相差很大。

契税滞纳金从什么时候开始算的

1、纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。

2、纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。

契税滞纳金最高罚多少

根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定：

纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

所以如果契税没有按时交纳的话，那么根据规定，需要从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

契税滞纳金有上限吗

契税滞纳金是没有上限的，它的收取金额是按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

契税滞纳金可以减免吗

可以减免。

根据《中华人民共和国税收征收管理法》第五十二条规定：

因税务机关的责任，致使纳税人、扣缴义务人未缴或者少缴税款的，税务机关在三年内可以要求纳税人、扣缴义务人补缴税款，但是不得加收滞纳金。

因纳税人、扣缴义务人计算错误等失误，未缴或者少缴税款的，税务机关在三年内可以追征税款、滞纳金；有特殊情况的，追征期可以延长到五年。

对偷税、抗税、骗税的，税务机关追征其未缴或者少缴的税款、滞纳金或者所骗取的税款，不受前款规定期限的限制。

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2022-05-12 00:30:00