契税政策变化
1、首套房契税2021年新政策
对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
2、二套房契税2021年新政策
对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
该图片由注册用户"生活小当家"提供，版权声明反馈
3、纳税人申请享受税收优惠申报新政策
契税2021年新规纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。
首套房二套房契税区别
首套房的契税是按房屋面积来算的，如房屋面积在90平方米以下，按1%征收；房屋面积在90平方米到144平方米的，按1.5%征收；房屋面积在144平方米以上的，按3%征收。
二套房不管面积多大，契税都是按3%征收（可能有些地方会存在一些差异）。
契税政策对房地产形势的影响
房价基本上还是遵循原有经济规律，该涨涨，该跌跌，按照以前历年房价的走势来看，都是稳中有升。因为影响房价涨幅的核心因素是限购政策、限价政策、楼市供求关系、还有就外来人口的多少、以银行按揭贷款利率政策，跟契税法没根本性关系，建议购房者根据自身实际情况合理安排购房节奏。
本站推荐: 买得易 折扣信息 网上购物大全 买得易网 双鱼座 水瓶座 摩羯座 射手座 天蝎座 天秤座 网上购物大全 折扣信息 双子座 巨蟹座 处女座 天秤座 射手座 摩羯座 水瓶座 双鱼座 买得易 网上购物大全 折扣信息 双子座 狮子座 天秤座 天蝎座 摩羯座 水瓶座 双鱼座
转载请注明出处。
2022-05-12 00:29:51
相关文章
精彩导读
热门资讯